Perusahaan sebagai pelaku dunia usaha adalah satu dari stakeholder pembangunan Indonesia. Selain itu, perusahaan juga merupakan lembaga yang dapat mensejahterakan masyarakat, mulai dari penyedia lapangan pekerjaan, menyediakan sumbangan untuk masyarakat bila masyarakat membutuhkan. Adanya perusahaan ini selain menimbulkan dampak positif juga menimbulkan dampak negatif, dampak ini diminimalisir dengan pewajiban CSR oleh pemerintah kepada perusahaan melalui UU No. 40 tahun Tahun 2007 dan keputusan menteri BUMN nomor : kep – 236/MBU?2003. Pengkajian penelitian ini dilakukan dengan menggunakan metode penelitian diskriptif, yaitu mengambil sampel dari suatu populasi dengan kuesioner sebagai alat pokok pengumpulan data. Metode pengambilan sampel yang digunakan adalah metode simple random sampling untuk memilih desa sampel, Purposive Sampling untuk staf personalia kebun, dan snowball untuk memilik masyarakat luar dan dalam untuk sampel. Dengan sampel sebesar 2 staff personalia, 10 masyarakat luar dan dalam, dan 2 desa sampel. Teknik analisa data yang digunakan adalah analisis SWOT dan diskriptif. Berdasarkan hasil penelitian PTPN III Kebun Gunung Para telah melakukan program community development. Program yang menjadi sasaran adalah ekonomi, pendidikan, dan sarana/ prasarana umum. Pelaksanaan program community development memberikan banyak manfaat kepada masyarakat ataupun perusahaan ini sendiri seperti terciptanya hubungan baik antara perusahaan dan masyarakat, peningkatan kesejahteraan masyarakat.